Regulamente noi privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și atestarea administratorilor de imobile

Primăria a finalizat, în această săptămână, elaborarea noilor regulamente privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari din municipiu, atestarea și evaluarea periodică a administratorilor de imobile – persoane fizice și, respectiv, autorizarea persoanelor juridice specializate pentru activitatea de administrare a imobilelor. ”Prin aceste regulamente dorim să punem ordine în activitatea asociațiilor de proprietari din municipiu, având în vedere că, potrivit analizelor noastre, aspectele ce țin de înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari reprezintă peste 60% din problematica de interes major pentru cetățenii orașului. Obiectivul nostru principal este să respectăm obligația pe care o avem în calitate de autoritate locală, respectiv acela de a asigura un climat solid, lipsit de tensiuni și de neclarități sau confuzii, care să apere interesul locatarilor, să pună în valoare munca făcută de asociații și să asigure o colaborare și un dialog permanent între acestea și autoritățile locale, furnizori, etc., totul într-un respect total al legii”, a declarat primarul interimar Mihai Chirica, marți, într-o conferință de presă. Regulamentele au fost elaborate de serviciile de specialitate din cadrul Primăriei municipiului Iași, cu sprijinul Autorității Naționale de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilități Publice (ANRSC), în urma discuțiilor avute cu asociațiile de proprietari și furnizorii de servicii publice. Un element extrem de important pentru cetățeni este cel legat de adunările generale ale asociației de proprietari, respectiv convocarea și desfășurarea acestora , precum și hotărârile luate în cadrul lor. Astfel, regulamentul de înființare, organizare și funcționare a asociațiilor de proprietari prevede că președintele asociației trebuie să transmită în copie, în termen de zece zile de la adoptare, orice hotărâre a adunării generale către serviciul de specialitate din cadrul Primăriei municipiului Iași. De asemenea, președinte trebuie să afișeze la avizierul fiecărei scări de bloc din cadrul asociației, precum și la sediul asociației de proprietari, hotărârile laute în cadrul Adunării Generale, în termen de 72 de ore de la data adoptării acestora. În plus, regulamentul prevede ca situația financiară a asociației să fie afișată periodic la avizierul asociației, în așa fel încât locatarii să fie la curent cu aceasta. O altă prevedere deosebit de importantă pentru cetățeni este cea legată de evaluarea periodică , o dată la doi ani, a administratorilor de imobile – persoane fizice care au obținut atestatul pentru desfășurarea acestei activități”Examenul de evaluare periodică a fost gândit în sprijinul atât al administratorilor (fiindcă le dă acestora ocazia de a-și verifica modul de aplicare a cunoștințelor acumulate), cât și al locatarilor, deoarece aceștia vor avea ocazia să se asigure că asociația din care fac parte este administrată de o persoană bine pregătită. De asemenea, foarte important pentru cetățenii locatari la bloc, dar și pentru reprezentanții legali ai asociațiilor de proprietari, este prevederea din regulament referitoare la publicarea pe website-ul Primăriei municipiului Iași, pe o pagină specială dedicată persoanelor fizice atestate pentru a practica activitatea de administrare imobile a numelui și prenumelui administratorului atestat, numărul atestatului și data eliberării acestuia, datele de contact ale persoanei respective precum și motivul pentru care acesta nu mai deține atestatul, dacă este cazul”, a precizat Mihai Chirica. Un alt element important pentru cetățeni, inclus în regulamentul de autorizare a persoanelor juridice specializate pentru activitatea de administrare a imobilelor, este cel legat de reînnoirea periodică, o dată la doi ani, a autorizației operatorilor economici care au obținut autorizația pentru desfășurarea activității de administrare a imobilelor. ”Odată cu aprobarea acestor documente de către Consiliul Local Municipal ne vom ocupa de comunicarea acestora către publicul larg. Astfel, cele trei regulamente vor fi disponibile atât la Centrele de Informare a Cetățenilor, cât și pe site-ul Primăriei, precum și la viitorul Centru de Consiliere a Asociațiilor și a Locatarilor, care urmează să fie dat în folosință luna viitoare în cartierul Dimitrie Cantemir. Suntem convinși că regulamentele și Centrul de consiliere vor fi două instrumente esențiale de comunicare cu cetățenii și de informare a acestora în ceea ce privește drepturile lor, dar și obligațiile pe care le au atât reprezentanții asociațiilor, cât și locatarii de la bloc”, a menționat primarul interimar al Iașiului. Prezent la conferința de presă desfășurată la sediul Primăriei, Bogdan Vasiliu, șeful Autorității Naționale de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilități Publice (ANRSC) – Biroul Teritorial Nord-Est, a declarat că instituția pe care o reprezintă va acorda consultanță autorităților locale în procesul de implementare a celor trei regulamente, municipiul Iași putând deveni, din acest punct de vedere, un oraș-pilot în acest domeniu. (E.M.)