Experţii anticipează o scădere a cererii la apartamente pe piaţa secundară

Cererea la apartamente pe piaţa secundară ar putea să scadă în a doua jumătate a anului 2015, ca urmare a crizei economice, reducerii transferurilor de mijloace băneşti în favoarea persoanelor fizice şi deprecierii monedei naţionale, potrivit prognozelor experţilor imobiliari, informează MOLDPRES.Piaţa imobiliară este foarte inertă, astfel că aceşti factori negativi ar putea să aibă un impact peste cîteva luni, apreciază Bursa Imobiliară „LARA”. Cumpărătorii, cel mai probabil, vor amîna procurarea imobilului pînă la elucidarea situaţiei.  Specialiştii companiei presupun că s-ar putea produce o scădere treptată a preţurilor, în funcţie de stabilitatea cursului leului, volumul remitenţelor şi situaţia politică din ţară.Locuinţele tranzacţionate pe piaţa secundară s-au ieftinit cu 1,4 la sută pînă la 572 euro pe metru pătrat, în prima jumătate a anului 2015. Un apartament cu o singură odaie este vîndut la un preţ mediu de 21-24 mii de euro, cu două odăi în casele cu nouă etaje – 30,35 mii de euro, iar un apartament cu trei odăi costă în medie 35-40 mii de euro.Criza din sectorul bancar a influenţat direct politica de preţuri şi creditarea ipotecară, notează experţii Bursei „LARA”. Transferurile de mijloace băneşti s-au redus în ultimele luni cu circa 30 la sută, o diminuare la fel de sensibilă, de 30 la sută, a înregistrat şi volumul creditelor ipotecare acordate de băncile comerciale, ca urmare a scumpirii împrumuturilor.